CASE KAIVOHUONE

KOHDE
Kaivohuone on arkkitehti Carl Engelin suunnittelema, vuonna 1838 valmistunut karismaattinen puuhuvila keskellä Kaivopuistoa Helsingissä. Kiinteistön omistaa Helsingin kaupunki.

LAAJUUS
n.1500 m²

AIKATAULU
11/2021–03/2022

ARVOKATTEEN ROOLI
Aliurakoitsija vesikaton runko- ja peltitöissä

YLEISTÄ
Kesällä 2021 saimme kyselyn Helsingin kaupungilta onko Arvokatteella mahdollisuus ja resursseja totetuttaa Ravintola Kaivohuoneen vesikaton peruskorjaus. Kohteen saneeraustyö tulisi aloittaa marraskuussa. Tilaajan valintakriteerit laadukkaan lopputuloksen lisäksi oli tiukassa aikataulussa pysyminen, töiden tulisi olla valmiina vappuna 2022.

Annoimme kaupungille yksityiskohtaisen urakkatarjouksen, joka kilpailutuksen jälkeen hyväksyttiin. Ensimmäisenä työnä laadimme projektille päiväkohtaisen aikataulun sekä viikkokohtaisen hankinta-aikataulun. Koronapandemian takia teimme myös materiaalien ennakkotilaukset hyvissä ajoin. Lisäksi suunnittelimme ahtaan työmaan toimimaan logistisesti myös talven ennalta-arvaamattomissa olosuhteissa. Kaikki työmaan toiminnat valmisteltiin yhdessä tilaajan kanssa useissa ennakkopalavereissa ja mahdollisille yllätyksille oli vaihtoehtoinen toimintasuunnitelma. Tilaajan kanssa myös päätettiin, että mahdolliset eteen tulevat ongelmat ratkotaan aina tapauskohtaisesti lisämiehityksellä, perustöiden jatkuessa pysähtymättä.

LOPPUTULOS
Saimme Kaivohuoneen kohteen valmiiksi reilusti etuajassa jo pääsiäisenä. Piha-alueiden ja terassien kunnostukseen jäi telineiden sekä sääsuojien purkamisen jälkeen ruhtinaallisesti aikaa. Ravintoloitsijakin oli tyytyväinen kun pääsi "rumista" telineistä eroon. Urakoitsijana Kaivohuoneen hanke oli haastava, mutta kiinnostava ja erittäin antoisa projekti.
​

---

ASIAKKAAN SUUSTA
​
​"Suojellun ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Helsingin Kaivohuoneen vesikattotyöhön tarvittiin hyvä urakoitsija johon voi luottaa. 

Kohteen korkean profiilin, koristeellisten yksityiskohtien sekä haastavan aikataulun takia valintamme oli Arvokate Oy. Varsinaisen vesikatteen uusimisen lisäksi töihin sisältyi myös aluskatteen ja vasojen uusintaa sekä kattokoristeiden kunnostusta.

Tiukasta aikataulusta huolimatta kohde valmistui etuajassa ja lopputulos on erittäin onnistunut. Peltiseppien työn jälkeä ovat kehuneet niin hankepäällikkö, isännöitsijä kuin talossa toimiva ravintoloitsijakin.

Yhteistyö Arvokatteen kanssa on ollut mutkatonta ja sujuvaa, kaikki on sujunut mainiosti koko projektin ajan. Ammattimaista toimintaa."

– ILPO REINILÄ / Helsingin kaupunki, Stara 
​

---

​​Satoja kattoja, kymmeniätuhansia ruuveja. Yksityistalouksia, taloyhtiöitä, rakennusliikkeitä ja kuntasektorin työmaita. Alla lisää tekemiämme konesaumakattoja.